Продается дом 160 м²

Описание дома по адресу Татарстан, Набережные Челны Республика Татарстан, Тукаевский район, деревня Старые Ерыклы, Народная улица

ДОМ + ГАРАЖ + БАНЯ + 15 СОТОК
Этой современной недвижимости меньше 10 лет.
Стоимость снижена на 700 тысяч !
СРОЧНО ! НЕДОРОГО !!!
Продается интересный просторный дом в Старых Ерыклах. Имеет все коммуникации. Проверенный материал + пристрой из бетона + отличная улица с соседями (внутри основной части Ерыклов).
Полностью готов к проживанию.
Из серии - заезжайте и живите. Много места для расширения. Здесь хороший микроклимат бревенчатого дома. Легко дышится, приятно спать.
Кроме продажи рассмотрим обмен с доплатой на недорогую 4-комнатную. Ипотека - возможна.
Отопление дома классическая рациональная = котел, разводка и современные батареи (биметаллические). Дом экономичный по стоимости владения. Не сравнимый, скажем, с постройками из белого кирпича. Оплата тут в разы ниже.
На участке много места, не захламлен. Мечта дизайнера или поклонника усадебного хозяйства. Ровный прямоугольник, уходящий вглубь. Скрывающий частную землю от дороги и посторонних.
Бонусом для покупателя станет пристрой из блоков под самые разные цели. И огромный нижний уровень, идущий под всем домом.
Коттедж возведен настолько надежно, что заглубленная основа выдержала бы даже тяжелый кирпичный дом. Стены мощного монументального фундамента имеют высоту
более 2 метров.
Перекрытия первого этажа (пол) - стойкие бетонные. Как в квартирах. Без деревянных лаг и балок. Подвал, также как пристрой и большой гараж, имеет просторную площадь. В это не верится, но там даже поместится производство. Или склад. Что, наверное, пригодится если покупателем станет предприниматель или производственник.
Также в коттедже есть запас места под крышей - в мансарде.
СТАРЫЕ ЕРЫКЛЫ
Это одна из самых популярных деревень около Челнов последних лет. Об этом говорит динамика спроса и строительства в челнинских пригородах. Большое поселение находится в 3 км. от городской черты. Две дороги до города: 1. Через заинско-альметьевский тракт; 2. Мимо базы Закамье и кондитерской фабрики "ЭССЕН".
По комфорту проживания и обустроенности Ерыклы давно обгоняют многие деревни - близко, удобно, две остановки автобуса, ровные участки, качественные частные дома.
Местных жителей работали или работают в Челнах. Здесь много дорогих машин. Их регистрируют здесь, т.к. это выгоднее. Страховки по ОСАГО и КАСКО в Тукаевском районе дешевле. Налоги на дом тоже меньше по сравнению с городом. Также как коммунальные платежи - сельский тариф.
В этом коттедже за счет грамотной постройки и защиты бревна долговечным светлым сайдингом - платежи меньше, чем в 3-комнатной. Расчетки есть, желающие смогут проверить.
Тут есть дороги, магазины, строится новейший дет.садик. Разрастаются окраины деревни. Но наш дом стоит ближе к центру на полностью жилой давно застроенной улице. Участки здесь не пустуют. Это самая востребованная земля в Ерыклах.
В этом НЕ старом доме уместились основные предпочтения челнинских покупателей: свой гараж на две машины, участок 15 соток, идеальное расположение, погреб, газификация, своя баня, непрозрачный забор и т.п.