Продается дом 140 м²

Описание дома по адресу Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский Республика Татарстан, Набережные Челны, Залесный проспект

ДОМ С ЭРКЕРОМ
Модный престижный 71 микрорайон Челнов
Продается коттедж с эркерным решением в черте города. Дорогая элитная часть Челнов со стороны Боровецкого. Дом из серии "заехали и живем". Все коммуникации.
Срочная продажа!
Цена снижена на 790 тысяч ( ! ).
Причина продажи - обстоятельства. Площадь этого загородного жилья оптимальна для многих - 140 метров. Ровный понятный участок - 10соток.
КОНСТРУКТИВ И НАПОЛНЕНИЕ КОТТЕДЖА
Этот дом по-своему - уникальный и особенный. Не только приятным красивым выгнутым фасадом. Главное - внутри. Строитель и проектировщик делал его для себя. Лучше увидеть все самим, но попробуем описать часть дорогих и важных особенностей.
Здесь удобное обслуживание коммуникаций. Котел отопления ручной немецкой сборки Vaillant | "Вайллант" (Рейн-Вестфалия, Ремшайд, ФРГ). Тут двойные кирпичные стены. Также применен газобетон. Это самое теплоэффективное сочетание и самая надежная конструкция на данный момент.
То есть дом не обходится в 12-15 тысяч в месяц. Можно проверить по квитанциям.
В коттедже один уровень. Кто уже жил в своем доме смогут оценить это преимущество. Нет проблем для людей с больными ногами и одышкой. Не нужно поднимать и носить тяжелые вещи на второй этаж и т.д. А, учитывая прогрессирующую ставку имущественных налогов на основе, иногда, заоблачных кадастровых оценок, жизнь в доме с одним просторным этажом в перспективе выглядит более рациональной. Часто в 1-уровневые дома переезжают люди, уже сталкивавшиеся с 2-3-этажной недвижимостью.
В доме есть гараж, позволяющий перемещаться от машины до жилых пространств без выхода на улицу и наоборот. Обычно это признак повышенного комфорта.
МЕСТО - 71 МИКРОРАЙОН
Элитное модное популярное место Набережных Челнов. Последние 3-5 лет 71 комплекс пользуется максимальным устойчивым спросом. Тут все новое - от коммуникаций до соседей. Живут интересные состоятельные челнинцы.
Но, как многие знают, 71 микрорайон - разный. В единственном смысле - расстояние. Он длинный и для кого-то лишние километры каждый день чувствительны. По расходу времени и топлива. Согласимся. В ежедневном режиме это не пустяк. Описываемый дом стоит близко от Залесного кольца. Всего в 3 минутах. Но не на самой дороге - он находится в уютной середине. На тихой полностью жилой престижной улице. Вдали от городских шумов. Логистика отличная, экология идеальная. Близко и нет большого потока автомашин.
Не секрет, что место и расположение влияют и на ликвидность. Так было везде и во все времена. С этим моментом здесь все оч.хорошо.
И, конечно, тут есть баня. Всё также новое чистое. Часто покупатели домов ищут вариант, чтобы в стоимость входило:
1. Надежный обустроенный достойный коттедж из качественного материала; 2. Отделка - не черновая, а с ремонтом (современная и не старая); 3. Баня; 4. Гараж; 5. Рациональный просторный участок, не требующий подвигов при уходе; 6. Близкое расстояние. Все это здесь есть. Мебель также входит в цену. Поэтому риски порчи интерьеров при смене владельцев и мебели не страшны.