Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 518,6 кв.м. находится на территории Жилого комплекса «EUROPA TOWER», который расположен на пересечении основных проспектов: проспект Мира, проспект Сююмбике и ул. Дружбы Народов, что создает удобные подъездные пути, а также для максимального удобства создан наземный/подземный паркинг на 225 машино/мест. Объект расположен в непосредственной близости от остановок общественного транспорта (автобус, трамвай).
На сегодняшний день инфраструктура данного района активно развивается. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, учреждения здравоохранения (Медгард, Перинатальный центр, Камский Детский Медицинский Центр и др.), торговые и деловые центры (ТРК Торговый Квартал, ТЦ Омега, ТДК СитиЛайн), фитнес-клуб «SMART GYM», шинный центр «Колеса Даром и другие.
Площадь на продажу – 300 кв.м.
Стоимость продажи – 108 т.р./ кв.м.
е-mail: egcomotdel@gmail.com
3D-тур Продается перспективный готовый вид бизнеса за счет индивидуальности и востребованности при небольшой конкуренции .
* Локация и транспортная доступность: Удобное перспективное расположение в производственной зоне с продуманными асфальтированными подъездными путями для грузового транспорта. Федеральная трасса М7. Площадки для стоянки большегрузов, а так же объекты для их ремонта и обслуживания.
*Окружение: Рядом расположены ТЭЦ, заправки, сервис грузового технического обслуживания, магазин запчастей грузовых автомобилей.
*Возможные варианты использования: Садово-рыбное хозяйство и полная переработка рыбной продукции, производство рыбной промышленности, складирование готовой продукции в технически оборудованных помещениях с козловыми кранами, логистический центр.
*Состав комплекса расположенного на земельном участке площадью 10 330 м2:
1 Рыбный цех для выращивания рыбы - площадь 1 671 м2, 20 бассейнов , каждый объемом 35 м3 с подведенной природной водой, отопление ТЭЦ . Высота цеха 8 м, работающий козловой кран грузоподъемностью на 3,5 т.
2 Холодный склад (хранение кормов) - площадь 300 м2, высота склада 8 м, работающая кранбалка грузоподъемностью на 2,5 т.
3 Морозильный склад - площадь 100 м2, оборудован действующими морозильными камерами объемом 18 м3, есть возможность перспективного расширения до 60 м3.
4 Коптильный цех - площадь 140 м2, наличие четырех засолочных ванн, две камеры холодного копчения рыбной продукции, одна камера горячего копчения и камера быстрой засушки, а так же холодильник объемом 18 м3.
5 Банный комплекс - площадью 120 м2 , три комнаты, бассейн.
6 Офисное двухэтажное здание - площадь I этажа 280 м2, II этажа 260 м2. Семь больших удобных кабинетов, просторные коридоры, с/у.
7 Пропускной пункт - площадь 30м2 .
*Инженерные коммуникации: Автономное отопление на энергосберегающих ресурсах, газ, центральное водоснабжение, автономная скважина 260 м3 в час, центральная канализация. Круглосуточная охрана, сигнализация по всему периметру, граница режимного объекта ТЭЦ, автономное электроснабжение КТП на 150 КВ, связь.
*Регламент правоустанавливающих документов :
Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садково-рыбное хозяйство. Собственность с 2016 года;
Объект права: Садково-рыбное хозяйство Набережночелнинской ТЭЦ, назначение: нежилое. Собственность с 2016 года. Полный пакет документов.
Дополнительная информация: начало работы производства с 1986 года, масштаб деятельности - местный регион и соседние республики, уникальность деятельности - низкая конкуренция и востребованность дает основные преимущества на рынке сбыта и имеет хорошие перспективы развития бизнеса, есть потенциал политики привлечения клиентов. Причина продажи - требуются инвестиции и переезд собственника. Цена : 50 000 000 рублей.
ул. Металлургическая, 93
Продаю нежилое помещение площадью 63 кв.м на первой линии в торгово-офисном ряду д. 62/29 на полуцокольном этаже по самому оживленному проспекту города- Набережночелниский.
Кирпичный 10-этажный жилой дом 2010 г.п.
Окна большие, как на первом этаже. Помещение светлое. 2 входа из торгового ряда. Помещение разделено на 2 части.
Удобные подъездные зоны и автопарковка. Место для рекламной вывески на фасаде.
Ремонт. На этаже охрана. Санузел на этаже, в двух метрах.
1 минута до автобусных и трамвайных остановок "Электротехников".
Действующий арендный бизнес. Арендатор салон лазерной эпиляции и детские товары, третий год
Помещение под Сбербанком. № 14.
Обмен на автомобиль
Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский Набережночелнинский пр-кт, 70/56
Продаю нежилое помещение на полуцокольном этаже торгово-офисного ряда д. 62/29 в центре города на первой линии на самом оживленном Набережночелнинском проспекте 24 кв.м.
Стабильно действующий арендный бизнес.
Кирпичный 10-этажный жилой дом 2010 г.п.
Удобные подъездные зоны и автопарковка. Место для рекламной вывески на фасаде дома.
Вход из торгово-офисного ряда.
Хороший ремонт, обновлён в 2017 г. Большие окна, как на первом этаже, открываются.
1 минута пешком до автобусных и трамвайных остановок "Электротехников".
Помещение № 14.
Арендатор -детские товары. Арендует третий год. Арендная плата 490 руб./ кв.м.
Обмен на автомобиль от 2014 г.в.
Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский Набережночелнинский пр-кт, 70/56
+7(951)060-11-04